您所在位置 >> 华南视窗首页 > 新闻 > 正文

全国金李:推行房地产税目的不是打压房价

2018-03-13 10:07:44 本网资讯 字号 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

  经济日报-中国经济网北京(楼盘)3月12日讯(记者 马常艳 专栏)今年的政府工作报告提出,要推动重大风险防范化解取得明显进展。全国、北京大学光华管理学院副院长金李在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示,要重点防范化解金融创新、杠杆率、房地产等领域的风险。其中,中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,就是认识到把房地产作为投资的风险。推行房地产税会使房地产市场平稳健康,但目的并不是打压房价。

全国、北京大学光华管理学院副院长金李 经济日报-中国经济网记者 马常艳摄

全国、北京大学光华管理学院副院长金李 经济日报-中国经济网记者 马常艳摄

  区块链作为技术没有好坏之分

  金李表示,金融创新本身带来了很多未来发展的弹性,但如果监管上疏忽,放任市场自己野蛮生长,有可能会成为新的金融风险来源。

  他以区块链为例说,区块链作为技术、工具,并没有好坏之分,但如果被别有用心的人拿去做危害市场稳定、危害金融安全的事情,那就需要高度防范。

  金李认为,除加强监管外,应该加强对百姓知识的普及,让他们充分认识这些可能带来风险的新金融产品、新金融工具,不要把自己辛辛苦苦积累起来的财富,甚至是全部的财富,都投入到一些看上去好像充满希望,但有可能产生巨大金融风险的创新手段中。

  去杠杆不是人为限制企业或政府债权类融资

  金李指出,杠杆率也是潜在的重大风险点。在这方面有很多工作要做。首先,从金融监管的角度来说,可以对金融产品,特别是股权投资类的金融产品,给予更大的支持鼓励,使全社会能够更加妥善地使用股权类的产品,而降低使用杠杆率。其次,也应该采取措施,使企业或地方政府有更加稳妥可靠的方式来扩大资金来源。“如果最终去杠杆只是人为地限制企业或者政府的债权类的融资,而又不提供其他渠道的话,对于促进改革或者促进经济发展是没有什么帮助的。”此外,普通老百姓(603883,股吧)也要增强“财商”。

  “这些提升使老百姓更加愿意把钱,比如说对房地产的投资转移出来,加入到实体企业,更多地支持经济建设,能够更好地实现资金的脱虚向实。”金李说。

  房地产税会使房价保持平稳健康

  房地产市场的风险备受关注。金李认为,这个问题的解决,可以从国家层面或地方政府层面上,出台各种政策,使百姓清醒地认识到房地产未来作为投资品本身存在的风险。中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,就是认识到把房地产作为投资的风险。

  金李表示,作为补充,应加大资本市场改革的力度,为普通家庭提供其他可以替代的财富配置有效解决方案。“这些问题如果得到解决,老百姓有更合适的投资机会,自然而然不会拿那么多钱去投资房地产市场。”

  金李说,不认为从整体来看我国房价过低或者过高,维持房价稳定是很有必要的。政府工作报告提出,稳妥推进房地产税立法。金李认为,总理在政府工作报告中表明了政府对推进房地产税的决心,在接下去两三年中肯定会引起社会的广泛关注和讨论,对于具体的征收方式、范围和规模,都需要形成更加充分的共识。具体的推进速度要取决于这些讨论的进度和结果。他不认为打压房价是推出房地产税的目的。房地产税会使得房价平稳健康,稳中有涨,但涨幅会大大地低于过去十年的水平。

  

  (来源:华南视窗)

相关资讯:
    去年全国汽车产品投诉受理率达94.5%

      新京报讯  (记者戴轩)随着经济的发展,汽车越来越多地走进寻常人家,与此同时,面对无法轻易解决的汽车产品问题,投诉也成为消费者的一大渠道。昨日上午,中国消费者协会发布全国消协组织受理汽车产品投诉...

    华南视窗资讯 | 2018-03-13 10:07:45

    全国棚改货币化安置2017年或达60% 2018年将开工580万套

      惊蛰到,春回暖。和春光一样暖人心的,还有总理在2018年政府工作报告中,抛出的多个“民生红包”。例如“住房红包”中的“启动新的三年棚改攻坚计划,2018年开工580万套”便引发业内关注。  棚户区改造作为...

    华南视窗资讯 | 2018-03-07 16:08:51

    全国姜明喊话房企:投入到乡村振兴中

         见到全国姜明的时候,他刚刚结束下午的小组讨论。进入代表驻地的时候,访客来访单上的时间与记者进入时间不一致,保安要求找到门卫修改,姜明对他提出了义正言辞的批评,说要灵活执行制度。这似乎透露了...

    华南视窗资讯 | 2018-03-07 16:08:49

    全国工商联:建议动力电池增值税率降至11%

      每经记者 李彪 每经编辑 姚祥云  近日,中华全国工商业联合会(以下简称工商联)提交了《关于加大对动力电池行业财税扶持力度的提案》(以下简称《提案》),建议应在补贴政策退出前,尽快研究出台对动力电池相...

    每日经济新闻 | 2018-03-07 16:08:49

    全国工商联:建议动力电池增值税率降至11%

      每经记者 李彪 每经编辑 姚祥云  近日,中华全国工商业联合会(以下简称工商联)提交了《关于加大对动力电池行业财税扶持力度的提案》(以下简称《提案》),建议应在补贴政策退出前,尽快研究出台对动力电池相...

    每日经济新闻 | 2018-03-07 16:02:57

版权声明:
1.本站登载此文仅出于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,不承担侵权行为的连带责任。
2.文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
3.如本网信息涉及版权等问题,请于发布起15个工作日内发送邮件与本网联系,我们将及时删除处理。